Ekonomik kriz, yüksek faiz oranları ve artan maliyetler, gayrimenkul piyasasını da derinden etkilemeye devam ediyor. Son olarak Torbalı 1. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu, borç nedeniyle iki taşınmazın icradan satışına karar verdi. Ayrancılar ve İnönü mahallelerinde bulunan binaların toplam değeri 50 milyon TL’nin üzerinde. İlk satışa konu olan taşınmaz, Ayrancılar Mahallesi Barış Manço Caddesi No:7-7/1 adresinde bulunuyor.
Zemin katta iki dükkân, üst katlarda ise üç oda bir salon şeklinde düzenlenmiş iki daireden oluşan bina, 374 metrekarelik bir arsa üzerinde yer alıyor. Yaklaşık yüzde 40 oranında yıpranmış durumda olan yapı, Barış Manço Caddesi üzerinde olması nedeniyle ticari değere sahip olsa da yüksek fiyatı dikkat çekiyor.
Taşınmazın kıymeti 21 milyon 302 bin TL olarak belirlendi. Birinci artırma 10-17 Aralık 2025 tarihleri arasında, ikinci artırma ise 12-19 Ocak 2026 tarihleri arasında gerçekleştirilecek.
İnönü Mahallesi’nde 28 milyon TL’lik ikinci satış
İkinci satış ise İnönü Mahallesi Zeki Öztaş Caddesi No:33 adresinde yer alan taşınmaza ait. 660 metrekarelik arsada tek katlı betonarme bina ve ek yapılar bulunuyor. Yaklaşık yüzde 30 oranında yıpranmış olan taşınmazın değeri 28 milyon 319 bin TL olarak tespit edildi.
Bu satış için de ilk artırma 10-17 Aralık 2025, ikinci artırma ise 12-19 Ocak 2026 tarihleri arasında yapılacak.
Artan borçlar gayrimenkul satışlarını artırdı
Torbalı ve çevresinde son dönemlerde icradan satışa çıkarılan taşınmaz sayısında gözle görülür bir artış yaşanıyor. Uzmanlara göre bu durum, artan ekonomik baskılar, yüksek enflasyon ve krediye erişimde yaşanan zorluklardan kaynaklanıyor.
Gayrimenkul piyasasında yaşanan durgunluğun, borçların ödenememesiyle birlikte icra satışlarını artırdığı ifade ediliyor.
Satış detayları e-satış sisteminde
Her iki taşınmazın fotoğrafları, şartnamesi ve satış detayları esatis.uyap.gov.tr adresinde 2025/15 SATIŞ dosya numarasıyla görüntülenebiliyor.