İzmir’in en hızlı gelişen ilçelerinden Torbalı, hem yerli hem de yabancı yatırımcıların ilgi odağı haline geldi. Gelişen ulaşım ağı, sanayi yatırımları ve konut talebindeki artış, ilçeyi adeta İzmir’in yeni cazibe merkezi haline getirdi. Son yıllarda yaşanan nüfus artışı, kentleşme hızı ve emlak değerlerindeki yükselişle dikkat çeken Torbalı, yatırımcıların da radarına girdi. Emlak uzmanlarına göre, özellikle büyükşehirlerden gelen gayrimenkul yatırımcıları ilçede konut ve arsa alımına yönelmiş durumda.
Sanayi ve Ulaşım Avantajı Öne Çıkıyor
Torbalı'nın bu yükselişinde en büyük etkenlerden biri organize sanayi bölgelerine ve otoyollara olan yakınlığı. İzmir-Aydın Otoyolu’nun ilçeden geçmesi, İZBAN tren hattının uzatılması ve Adnan Menderes Havalimanı’na olan yakınlık, ilçeyi hem sanayi hem de yaşamak için cazip hale getiriyor.
Torbalı’da halihazırda faaliyet gösteren büyük fabrikalar ve KOBİ’ler, istihdam olanaklarını artırırken, konut ihtiyacını da beraberinde getiriyor. Bu durum, ilçedeki emlak piyasasında canlılık yaratıyor.
Konut Talebi ve Nüfus Artışı Dikkat Çekiyor
Emlak danışmanları, son yıllarda Torbalı’da konut satışlarının ciddi oranda arttığını, ilçeye özellikle çevre illerden ve büyükşehirlerden göç yaşandığını belirtiyor. Nüfusun 10 yıl içerisinde 250 bini aşması bekleniyor.
Talep Artmaya Devam Edecek
Konuya ilişkin değerlendirmede bulunan emlak danışmanı Ferhat Karaca, "Torbalı’daki hareketlilik son yıllarda hız kazandı. Özellikle arsa ve konut yatırımı yapmak isteyenler için bölge büyük fırsatlar sunuyor. Torbalı’yı yatırım için keşfedenlerin sayısı her geçen gün artıyor" ifadelerini kullandı.
