Torbalı’nın Ahmetli Mahallesi’nde bulunan 2 bin 917 metrekarelik bahçe nitelikli taşınmaz, bir borç nedeniyle Torbalı 1. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu tarafından satışa çıkarıldı. Taşınmaz için belirlenen muhammen bedel 13 milyon 887 bin 900 TL olarak açıklandı.
Köyiçi Mevkii, 147 ada 10 parselde bulunan taşınmazın üzerinde farklı niteliklerde yapılar yer alıyor. İhale ilanında, taşınmaz üzerinde iki katlı ve içerisinde iki ayrı daire bulunan yaklaşık 244 metrekarelik betonarme yapı, yaklaşık 50 metrekarelik mutfak olarak kullanılan yapı, 35 metrekarelik eski yapı ile araç park yeri ve depo olarak kullanılan çeşitli eklentilerin bulunduğu belirtildi.
İçerisinde 14 Meyve Ağacı Bulunuyor
Taşınmazın bahçesinde 9 zeytin, 1 kayısı, 1 incir, 1 limon ve 2 erik ağacı olmak üzere toplam 14 meyve ağacının bulunduğu kaydedildi. Parselin zemininin düz ve dikdörtgene yakın bir geometriye sahip olduğu, belediye hizmetlerinden faydalandığı belirtildi.
Taşınmaz; Ahmetli Mahallesi ile Yeniköy Mahallesi'ni birbirine bağlayan 15. Cadde'ye yaklaşık 100 metre, Ahmetli İlkokulu'na 150 metre, mahalle meydanına 300 metre ve Ahmetli Camisi'ne 250 metre mesafede bulunuyor. Torbalı Atatürk Meydanı'na uzaklığı ise yaklaşık 7,5 kilometre olarak açıklandı.
İmar Planı Bulunmuyor
İlan kapsamında taşınmazın 1/1.000 ve 1/5.000 ölçekli imar planının bulunmadığı ve kırsal yerleşme alanları hükümlerine tabi olduğu belirtildi. Taşınmaz için yapı ruhsatı ve yapı kullanma izin belgelerinin bulunmadığı da kayıtlara geçti.
Ayrıca taşınmazın 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu'nun 8. maddesi kapsamında olduğu, tarımsal arazilerin belirlenen yeter gelirli tarımsal arazi büyüklüklerinin altında ifraz edilemeyeceği ve gerekli izinler alınmadan amacı dışında kullanılamayacağı bildirildi.
İlk Artırma 28 Ekim'de
Taşınmazın ilk artırması 28 Ekim 2026 saat 10.36'da başlayacak ve 4 Kasım 2026 saat 10.36'da sona erecek.
İlk artırmada satış gerçekleşmemesi halinde ikinci artırma 27 Kasım 2026 saat 10.36'da başlayacak ve 4 Aralık 2026 saat 10.36'da sona erecek.
Taşınmazın satışına ilişkin ayrıntılı görseller, artırma şartları ve diğer bilgilere esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/46 SATIŞ dosya numarasıyla ulaşılabilecek.
Taşınmaz: 2.917,62 m² bahçe
Muhammen bedel: 13.887.900 TL
KDV: %10
Adres: Köyiçi Mevkii, Ahmetli Mahallesi, Torbalı/İzmir
