Torbalı’da bir dubleks mesken daha borç nedeniyle icra yoluyla satışa çıkarıldı. Torbalı İcra Dairesi’nin 2025/3135 TLMT. sayılı dosyası kapsamında Ayrancılar Mahallesi’nde bulunan 8 numaralı dubleks daire için ihale süreci başlatıldı. Satışa konu taşınmaz, Ayrancılar Fevzi Çakmak Mahallesi 29 Ekim Caddesi No:4 adresinde bulunan Abdullah Güney Apartmanı’nda yer alıyor. 2 normal kat ve çatı katından oluşan dubleks meskenin net kullanım alanı 113 metrekare, brüt alanı ise 133 metrekare olarak belirtildi. Taşınmaz için belirlenen muhammen bedel 4 milyon TL olurken, KDV oranı yüzde 1 olarak açıklandı.
İç İnceleme Yapılamadı
Keşif günü dairenin kapalı olması nedeniyle iç kısmı incelenemedi. Değer tespiti, dış cephe gözlemi ve tapu arşivindeki onaylı proje üzerinden yapıldı. Yapı betonarme karkas sistemle inşa edilmiş olup doğalgaz bağlantısı bulunuyor. Binada asansör yer almıyor.
Taşınmazın İzmir–Aydın karayolunun kuzeyinde, ana yola yaklaşık 40 metre mesafede bulunduğu; Mehmet Akif Caddesi’ne 40 metre, Barış Manço Caddesi’ne 210 metre ve Özel Medifema Hastanesi’ne 760 metre uzaklıkta olduğu bildirildi. Bölgenin tüm belediye altyapı hizmetlerinden faydalandığı kaydedildi.
İki Aşamalı Elektronik İhale
Satış, elektronik ortamda iki artırma şeklinde gerçekleştirilecek.
Birinci artırma 25 Mart 2026 saat 14.10’da başlayıp 1 Nisan 2026 saat 14.10’da sona erecek.
İkinci artırma ise 23 Nisan 2026 – 30 Nisan 2026 tarihleri arasında yapılacak.
Konutlar da İcralık Listesinde
Son dönemde Torbalı’da hem işyeri hem de konutların icra yoluyla satışa çıkarılması dikkat çekiyor. Uzmanlar, artan kredi maliyetleri ve ekonomik baskının bireysel borçluluk oranlarını da yükselttiğini belirtiyor. 4 milyon TL değer biçilen dubleks meskenin satış süreci, konut piyasasındaki hareketliliği de gözler önüne seriyor.
Detaylı bilgilere esatis.uyap.gov.tr adresinden ilgili dosya numarası ile ulaşılabileceği bildirildi.
