Tapuda yıl sonu uyarısı: 2026’da harçlar 3 kat artacak
Tapuda yıl sonu uyarısı: 2026’da harçlar 3 kat artacak
İçeriği Görüntüle

Torbalı’da bir borçtan dolayı haczedilen taşınmaz satışa çıkarıldı. Kuşçuburun Mahallesi 9407 Sokak No:4 adresinde bulunan ve bahçeli kerpiç ev niteliğindeki taşınmaz, mahkeme kararıyla açık artırma yoluyla satılacak. Satış işlemleri ve tüm ayrıntılar, Adalet Bakanlığı’nın e-satış portalı olan esatis.uyap.gov.tr üzerinden 2025/11 SATIŞ dosya numarası ile görüntülenebilecek.
Satışa konu taşınmaz, İzmir-Aydın caddesi ile 9407 sokağın kesişiminden bir parsel içeride konumlanıyor. Etrafında köy evleri, benzin istasyonu, mahalle camisi, ilkokul, sağlık ocağı ve tır garajı bulunan yapı, Yazıbaşı sanayi bölgesine de oldukça yakın bir noktada yer alıyor. Kare biçimindeki taşınmaz, 435 metrekare büyüklüğünde olup, üzerinde yığma inşaat tarzında yapılmış tek katlı bir ev bulunuyor. Yaklaşık 65 metrekare alana sahip bu yapının içinde iki oda, bir salon, mutfak, banyo ve tuvalet yer alıyor. Konutun ön cephesinde 18 metrekare büyüklüğünde trapez sac levha ile örtülü bir sundurma, sağ cephesine bitişik olarak ise 16 metrekarelik bir depo yapısı bulunuyor. Ayrıca kuzey sınırında da 20 metrekarelik başka bir depo yer almakta. Yapılar çeşitli oranlarda yıpranmış durumda; konutun %45, sundurmanın %25, depoların ise %50 oranında yıpranmış olduğu tespit edildi. Taşınmaz çevresi duvarla çevrili ve demir kapılarla donatılmış durumda.
Taşınmaz, belediye hizmetlerinden yararlanmakta olup imar uygulaması yapılmamış. İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 12 Eylül 2012 tarihli kararıyla onaylanan 1/25.000 ölçekli çevre düzeni planında “Kentsel Yerleşik Alan” olarak belirlenen taşınmazın yapı ruhsatı veya kullanım izin belgesi ise bulunmuyor. Satışa konu mülkün muhammen bedeli 4 milyon 89 bin 775 lira olarak belirlenirken, alıcıdan yüzde 10 KDV alınacak.
Taşınmazın birinci artırma süreci 29 Ağustos 2025 saat 10:10’da başlayacak ve 5 Eylül 2025 saat 10:10’da sona erecek. Alıcı çıkmaması durumunda ikinci artırma 29 Eylül 2025 saat 10:10’da başlayarak, 6 Ekim 2025 saat 10:10’da tamamlanacak. İhaleye katılmak isteyenler, esatis.uyap.gov.tr adresinden taşınmaza ait görsellere, artırma koşullarına ve detaylı açıklamalara ulaşabilir.