Torbalı 1. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu tarafından yürütülen icra dosyası kapsamında, Torbalı’nın Çapak Mahallesi’nde bulunan bahçeli kerpiç ev ve dam niteliğindeki taşınmaz satışa çıkarıldı. 2025/8 SATIŞ sayılı dosya üzerinden gerçekleştirilecek satışa ilişkin tüm detaylara esatis.uyap.gov.tr adresinden ulaşılabileceği bildirildi. Çapak Mahallesi Köyiçi mevkiinde yer alan taşınmaz; mahalle yerleşim alanı içerisinde bulunuyor. Çapak Camii’ne yaklaşık 260 metre, Çapak Ortaokulu’na 220 metre mesafede olan taşınmaz, ulaşım imkanlarının kolay olduğu ve tüm belediye hizmetlerinden faydalanılan bir bölgede yer alıyor. Hafif meyilli zemine sahip olan parselin çevresinde altyapı hizmetleri mevcut. Yaklaşık 60 yıllık olduğu belirtilen taşınmaz üzerinde, iki katlı taş ve kerpiç duvarlı yığma yapı bulunuyor. Zemin katı 70 metrekare, üst katı ise 50 metrekare olmak üzere toplam 120 metrekare büyüklüğündeki yapı, yüzde 50 oranında yıpranmış durumda. Ayrıca bahçe içerisinde çeşitli yaşlarda erik ve asma ağaçlarının bulunduğu kaydedildi.
Çapak Mahallesi 2548 Sokak No:20-22 adresinde yer alan taşınmazın yüzölçümü 90,43 metrekare olarak açıklandı. İmar planı bulunmayan taşınmazın, İzmir Büyükşehir Bütünü Çevre Düzeni Planı’nda “Kırsal Yerleşme Alanı” içerisinde kaldığı bildirildi. Yapı ruhsatı ve yapı kullanma izin belgesinin bulunmadığı da dosyada yer aldı. Muhammen bedeli 1 milyon 313 bin 666 TL olarak belirlenen taşınmaz için KDV oranı yüzde 1 olarak uygulanacak. Satış işlemi elektronik ortamda gerçekleştirilecek olup, ilk artırma 28 Ocak 2026 saat 10.35’te başlayacak ve 4 Şubat 2026 saat 10.35’te sona erecek. İlk artırmada alıcı çıkmaması halinde ikinci artırma ise 25 Şubat – 4 Mart 2026 tarihleri arasında yapılacak. Satışa ilişkin ayrıntılı bilgilere, görsellere ve ihale şartlarına esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/8 SATIŞ dosya numarası ile erişim sağlanabilecek.
